Фундамент всех разрешительных документов для строительства

Вы стали счастливым обладателем земельного участка и горите желанием начать строительство, но не знаете с чего начинать для получения разрешительных документов? Как основой любого здания является фундамент, так основой разрешения для строительства являются инженерные изыскания. В наше время многие фирмы предоставляют весь спектр инженерных изысканий для строительства, к которым относятся:

1. инженерно-геологические изыскания;

2. инженерно-геодезические изыскания;

3. инженерно-экологические изыскания.

Но, в первую очередь, будет проводиться топографическая съёмка земельного участка будущего строительства.

Для людей, которые не имеют отношения к строительству, это просто слова. Чтобы помочь понять суть этих терминов рассмотрим краткую характеристику каждого в отдельности.

Инженерно-геологические изыскания

Проводятся инженерно-геологические изыскания для строительства с целью определения различных свойств грунтов. Во время проведения данного вида изысканий бурятся скважины по которым отбираются пробы почвы и воды, для определения:

— химического состава;

— физико-механических свойств;

— устойчивости;

— обводненности.

Инженерно-геодезические изыскания

Основную цель, которую преследуют инженерно-геодезические изыскания для строительства, является получение топографических съемок для комплексной оценки территории будущего строительства. По результатам данного изыскания составляются рельефные карты, высотные планы и генеральные планы местности.

Инженерно-экологические изыскания

Проводить инженерно-экологические изыскания для строительства можно как в комплексе с другими исследованиями так и самостоятельно. Цель данного вида исследований состоит в изучении состояния окружающей среды и прогнозировании возможных изменений этой среды и местности под воздействием техногенных процессов.

Методы проведения этого изучения схожи с методами применяемыми при инженерно-геологических изысканиях, что дают возможность их совместного выполнения.

Каждый вид изысканий или же комплексное изучение участка проходит в 3 этапа:

— подготовительный — сбор информации о территории будущего строительства;

— полевой – проведение всех необходимых работ непосредственно на самом участке;

— финальный — составляется отчет и даются рекомендации об использовании участка застройки.