Капитальный ремонт кровли

Прежде чем приступать к ремонту плоской кровли, необходимо знать ее устройство. Тогда будут ясны наиболее слабые места данной конкретной конструкции, и проще будет выявить причину протекания кровли. Обычно конструкция ее состоит из нескольких слоев. Это несущая поверхность, в роли которой выступает железобетонная плита перекрытия, на которую кладут пароизолирующий слой, а на него, в свою очередь, утеплитель.

Текущий ремонт кровель из рулонных материалов

Аварийный – это срочное восстановление крыши для поддержания функционирования. Новое покрытие укладывают в местах настоящих протечек и участках, где наиболее высока вероятность их образования. Ему подлежит порядка 5–20% от всей площади крыши. Если частично заменяется примерно 10–40% площади, то речь уже может идти о текущем ремонте. Его выполняют два раза в течение года – весной и осенью.

Приемы выполнения текущих работ с рубероидом

• Уже после года службы покрытия из рубероида рекомендуется промазывать ее битумной мастикой, разогретой до 90 °С. Такая обработка помогает даже при заметном отслоении покрытия. Промазку выполняют, начиная от конька крыши, и постепенно спускаются вниз к ее краю и присыпают затем песком. Это позволяет, с одной стороны, увеличить армирующие качества мастики, а с другой – защитить поверхность от ультрафиолета. Мастику наносят щеткой с длинной ручкой.
• Прежде чем вскрывать водяные и воздушные пузыри, необходимо удалить весь мусор, который скопился около краев повреждений. Для этого можно использовать строительный фен, с его помощью очень быстро убирается грязь, твердые частицы и даже мох. Края дефекта приподнимают, разрезают при помощи острого ножа крест-накрест и отгибают до сухих мест.Внутреннюю поверхность поврежденного участка тщательно зачищают и просушивают. Место дефекта промазывают разогретой мастикой, поверх нее приклеивают армирующую полиэстеровую накладку или гидроизоляционную ленту. Если же повреждение довольно большое, то поверх мастики приклеивают заплату из рубероида. Она должна перекрывать швы не меньше, чем на 10 см.
• Из-за подвижек стен или плит перекрытия могут образоваться трещины. Их разрезают аналогично пузырям, нижележащую поверхность также высушивают, обрабатывают мастикой и склеивают. Поверхностную заплатку накладывают только в случае трещин большого размера.
• Нарушение требуемого нахлеста или ошибки при наплавлении могут привести к отрыву полотнищ рубероида. Если оно слегка оттопырилось, выполняют те же действия, что и в случае с трещиной. Если полотнище надорвано, его отрывают до крепко проклеенного места и заменяют заплаткой надлежащего размера.

Как устроена наплавляемая кровля

Наплавляемые материалы остаются одними из самых популярных покрытий для кровель с небольшим углом ската. Причиной тому является сравнительно небольшая стоимость и простота устройства такой крыши. Качество современных битумно-полимерных рулонных изделий позволяет обосновано рассчитывать на долговечность и герметичность кровли в течение всего срока её службы.

Наплавляемые кровли чаще всего устраиваются на плоских крышах производственных и жилых зданий. В частном домостроении их применяют и на скатных конструкциях с углом наклона до 15 градусов. Все материалы, применяемые в составе наплавляемых кровель, производятся из высокопрочных компонентов и обладают повышенной устойчивостью к различным природным явлениям. Финишные покрытия имеют многослойную структуру и легко переносят воздействие сильного ветра, ливневых осадков и града:

• основу кровельного материала составляет армированная стеклоткань, стекловолокно или высокопрочный полиэстер;
• рабочие слои состоят из битума, к которому добавляются полимерные связующие для увеличения эластичности и долговечности покрытия;
• наружная поверхность изделий, применяемых в качестве финишных при устройстве многослойной кровли, покрыта крупнозернистой посыпкой, которая обеспечивает дополнительную защиту от ультрафиолетовых лучей и механических повреждений.

Современные наплавляемые материалы имеют многослойную структуру, состоящую из прочной основы, битумно-полимерного связующего и защитных покрытий с обеих сторон

К существенным недостаткам наплавляемых кровель относят сложность обнаружения мест протечек. Вода может проникать под покрытие очень далеко от того места, где она просачивается в помещение.

Мягкие кровли требуют постоянного контроля и своевременного устранения выявленных мелких повреждений

При этом особое внимание уделяется местам примыканий и водостокам. Периодичность ревизии — не менее двух раз за сезон, а также после каждой потенциально опасной погодной аномалии

Из чего состоит наплавляемая кровля

Независимо от материала основания крыши при её монтаже формируется кровельный ковёр, состоящий из следующих слоёв (снизу вверх):

1. Пароизоляция — выполняется чаще всего из полиэтиленовой плёнки толщиной порядка 200 микрон. Полотна настилаются с нахлёстом порядка в 12–15 см, стыки проклеиваются строительным скотчем. На примыканиях плёнка заводится на сопрягаемую плоскость на высоту 10–12 см. В настоящее время всё шире применяются специальные мембраны с односторонней проницаемостью.
2. Формирующая стяжка — создаётся для обеспечения уклона кровли в сторону водосточных воронок. Стяжку обычно делают только на бетонных кровельных плитах и используют для этого керамзитобетон. Он обладает теплосберегающими качествами и малым весом. Заливка производится по маякам. Время сушки должно составлять не менее суток, в идеале — семь дней. Полное время отвердения бетона составляет 28 дней.
3. Теплоизоляция — укладывается из плит минеральной или базальтовой ваты в два слоя. Стыки нижнего слоя обязательно должны полностью перекрываться верхними плитами, чтобы не допустить сквозных каналов для проникновения холодного воздуха. Назначение теплоизолирующего слоя состоит в том, чтобы исключить воздействие перепадов температур окружающей среды на микроклимат внутри здания.
4. Гидроизоляция — защищает утепляющий слой от проникновения влаги со стороны кровельного покрытия.
5. Финишное покрытие кровли — рулонный наплавляемый материал, который может укладываться в несколько слоёв. Для нижнего слоя применяются обычные полотна, самый верхний рулон должен иметь крупнозернистую защитную подсыпку на внешней стороне. Стыки полотен разных слоёв необходимо смещать так, чтобы они не накладывались друг на друга.

Особенность использования наплавляемых материалов состоит в том, что их можно применять по старому покрытию при ремонте. Это позволяет экономить трудовые и материальные ресурсы на демонтаже и утилизации старого материала.

Для улучшения адгезии рулонного материала укрываемую поверхность необходимо подготовить. Специальная подготовка заключается в нанесении праймера/грунтовки на предварительно очищенное и высушенное основание.

Расчёт потребности в материалах для устройства кровли

Основой для расчёта потребности в материалах являются данные об общей площади кровли или каждого ската в отдельности. При этом рассчитывать нужно все элементы кровельного пирога по очереди. Самым лучшим способом является составление технологических карт. Он состоит в том, что на развёртку укрываемой поверхности в масштабе послойно наносятся схемы расположения всех применяемых материалов.

Конкретные вычисления рассмотрим на примере прямоугольной плоской крыши размером 10х8 м с парапетами по периметру.

1. Расчёт потребности в парозащитной мембране. Используется полиэтиленовая плёнка в рулоне длиной 20 м и шириной 2,05 м при толщине 1,2 мм. Для определения размера развёртки кровельного пространства к габаритам крыши прибавляем величину наплыва на парапет — по 15 см с каждой стороны. Таким образом, карта кровли будет иметь длину 10 + 2 ∙ 0,15 = 10,3 м и ширину 8 + 2 ∙ 0,15 = 8,3 м. Если плёнка укладывается вдоль короткой стороны (8,3 м), то из одного рулона получится два полных полотна и останется 20 — 2 ∙ 8,3 = 3,4 м. Они укроют поверхность шириной 2 ∙ (2,05 — 0,1) = 3,9 м (0,1 — размер нахлёста полотен). Два рулона покроют 2 ∙ 3,9 = 7,8 м, при этом останется два куска размером 2,05 х 3,4 м, которых не хватит для оставшейся поверхности. Поэтому потребуется третий рулон, который полностью закроет остаток шириной 10,3 — 7,8 = 2,5 м, для чего от него придётся отрезать две полосы и уложить их с большим нахлёстом.
2. Определение потребности в клейкой ленте для обработки мест стыка. В результате раскладки полотен образуются пять продольных склеек, для соединения которых понадобится 8,3 х 5 = 41,5 м скотча. Кроме того, крепление плёнки к парапетам потребует ещё 2 х (8,3 + 10,3) = 37,2 м. Общий расход скотча на укладку парозащиты составит: 41,5 + 37,2 = 78,7 м.
3. Расчёт объёма бетона для стяжки. Обычно её толщина h составляет 12–15 см. Принимая к расчёту величину 15 см, получаем: V = L ∙ B ∙ h = 10 ∙ 8 ∙ 0,15 = 12 м3.
4. Расчёт количества демпферной ленты. Перед заливкой по периметру парапета необходимо проклеить демпферную ленту, предназначенную для компенсации тепловых расширений стяжки в жаркое время года. Её необходимый размер составит 2 ∙ (10 + 8) = 32 м.
5. Определение потребности в утеплителе. Для теплоизоляции используем базальтовую вату. Она выпускается в плитах следующего размера:
   • длина — 800, 1000 и 1200 мм;
   • ширина — 600 мм;
   • толщина 50 и 100 мм.

   Очевидно, что выбирать следует материал длиной 800 или 1000 мм, чтобы по одной из сторон укладывалось целое число плит. Плиты длиной 1000 мм (т. е. 1 м) укладываем вдоль длинной стороны, тогда на один ряд их понадобится 10 шт. Количество таких рядов составит 8 / 0,6 = 13,3 ≈ 14 шт. Таким образом, для полного покрытия кровли понадобится 10 х 14 = 140 плит размером 1000 х 600 мм. При устройстве слоя утепления в 100 мм можно брать 140 плит соответствующей толщины или 280 плит толщиной 50 мм, которые нужно укладывать рядами с перекрытием мест стыка.

6. Расчёт потребности в гидроизоляции поверх утеплителя производится таким же способом, как и для пароизолирующего слоя. Чаще всего требуемое количество паро- и гидроизоляционного покрытия одинаково.
7. Расчёт потребности в финишном покрытии. Необходимо учитывать, что размер продольного нахлёста между полотнами должен составлять 6 см — это заложено в конструкции материала. Поперечные стыки выполняются с нахлёстом в 10 см. В остальном вычисления проводятся аналогично.

Расчёт потребности в баллонном газе

Сразу оговоримся, что использование паяльных ламп на углеводородном топливе не даёт возможности произвести качественную укладку финишного покрытия, поскольку при этом не удаётся получить достаточного прогрева и расплавления битумного слоя по всей наклеиваемой поверхности. Поэтому для выполнения такой работы используются горелки на природном газе. Расход топлива определяется мощностью горелки. Норма расхода может колебаться в пределах 0,8–1,2 л/м2, поэтому при площади кровли 80 м2 потребность в газе составит порядка 80 л. Учитывая, что в процессе работы удобнее использовать 50-литровые баллоны, нужно к началу укладки финишного покрытия иметь две таких ёмкости.

Двухсопловая горелка быстро прогревает материал при наплавлении и расходует примерно 1 л газа на квадратный метр поверхности

Устройство наплавляемой кровли

Кровельный пирог наплавляемой конструкции представляет собой покрытие, которое надёжно защищает крышу от негативного воздействия внешних факторов на протяжении всего периода её использования. Рулонные материалы используются для кровель, имеющих уклон от 1 до 12 градусов.

Состав кровельного пирога под рулонные материалы ничем не отличается от того, что делают под штучные мягкие покрытия:

• пароизоляция — этот слой состоит из плёночного или наплавляемого материала и крепится с нахлёстом полос и герметизацией швов;
• теплоизоляция — обычно используются плитные утеплители, которые между собой склеиваются при помощи горячего битума;
• цементно-песочная стяжка — выполняется поверх слоя теплоизоляции, её толщина обычно составляет 5 мм. Если площадь покрытия большая, то стяжку делают квадратами 6х6 м разделяют расширительными швами;
• гидроизоляция — укладывается в несколько слоёв с нахлёстом 150 мм с качественной герметизацией швов.

При создании кровельного пирога нельзя исключать ни одного слоя. Например, если не будет пароизоляции, то теплоизоляционный материал начнёт намокать, что приведёт к ухудшению его качеств. Отсутствие цементной стяжки увеличит нагрузку на теплоизоляцию, и она также быстро утратит свои характеристики.

Что такое наплавляемая кровля и ее типы

Зачастую для плоских крыш используются наплавляемые рулонные материалы. Они изготавливаются на основе полотен и состоят из полимера с битумными составляющими.

Наплавляемые кровли используются для разных видов зданий, т. к. у них хорошие гидроизоляционные качества. Также их применяют для строительства ангаров, складских помещений и т. д.

Крыша из мягкой наплавляемой кровли имеет свои особенности при монтаже. От точности и аккуратности установки зависят ее долговечность и водонепроницаемость.

Стоит заметить, что монтаж такой кровли проводится не только для плоской крыши. Иногда его делают для кровель с небольшим скатом.

Раньше для защиты поверхности крыши от влаги применяли мастику из битума горячего нанесения и рубероидные материалы.

При наплавлении битумной мастики на поверхность крыши ставился котел, под ним зажигали огонь, температуру которого старались поддерживать.

Недостаток такого покрытия состоял в том, что рубероидные материалы, уложенные на мастику, не очень долговечны и после 10 лет службы кровлю требовалось полностью перекрывать.

Поскольку рубероид состоит из картонной основы, она постепенно пропитывалась мастикой, подгнивала при высокой температуре, а зимой покрывалась трещинами.

Материалы из рубероида достаточно дешевые, поэтому их часто использовали, но теперь для покрытий крыш их берут очень редко.

В настоящее время используют более морозостойкие и эластичные стройматериалы — они лучше выдерживают температурные перепады.

Наиболее качественная мягкая наплавляемая кровля может прослужить около 25 лет. Еще одно достоинство новых материалов в том, что с обратной стороны у них есть слой замазки, на который приклеивается основа.

Обычно мягкая кровля состоит из нескольких слоев. В первый входят химические вещества, которые защищают поверхность от перепадов температур и влаги.

Вторая часть материала состоит из толстого битумного слоя для защиты от воды. Основной слой состоит из стеклянного волокна, которое не позволяет кровле рассыпаться и растрескиваться.

Кроме того, часть из стекловолокна не позволяет материалу гореть. После стеклянного идет второй слой толстого битума, чтобы дополнительно защищать кровлю от воды. Последняя часть состоит из сланцевой посыпки.

Это позволяет иметь большой выбор материалов для разных погодных условий.

Перед приобретением материала нужно обратить внимание на условное обозначение, в котором первая буква указывает, из чего сделан базовый слой:

• «T» означает, что основа сделана из стеклоткани;
• «X» — стеклохолст;
• «Э» – полиэстер.

Вторая буква в маркировке указывает на то, из какого материала сделана внешняя часть:

• «К» – это посыпка из минералов крупнозернистого типа;
• «М» – мелкозернистый песок;
• «П» – полимерная пленка.

Третья буква в маркировке указывает на то, из чего сделано самая нижняя часть:

• «М» – мелкозернистый песок;
• «П» – пленка из полимера;
• «С» – суспензия (жидкое вещество с твердыми гранулами);
• «Ф» – слой из фольги.

Факторы возникновения протечек кровли многоквартирных домов

Избежать утечек можно лишь одним способом – выполнив капитальный ремонт кровли. Причины возникновения этих неприятных дефектов могут быть самыми разными, но чаще всего они проявляются после сильных дождей или в период массового таяния снежного покрова.

Так, причинами протечек крыши в многоквартирных домах могут быть следующие:

• повреждение целостности кровельного ковра, вызванное уборкой снега или остатков льда. Обычно происходит по причине небрежности и невнимательности работников;
• истекший срок службы покрытия. Как и у любого материала, свой эксплуатационный срок имеется и у рубероида, который по прошествии определенного периода времени склоне разрушаться.;
• причиной протечек может стать также неправильная технология укладки кровельного покрытия;
• применение недостаточно качественного материала. Стремление сэкономить может вылиться в серьезные последствия для целостности кровли, поскольку зачастую дешевый материал не обладает всеми качествами, необходимыми для хорошей эксплуатации;
• возможные трудности при монтаже зеленой кровли. Растения, расположенные на крыше, могут повредить ее своими корнями, приведя, таким образом, к протечкам;
• нарушения температурного режима в пространстве чердака. Так, согласно строительным нормам, температурного внутри него должна быть идентичной наружной. Это значит, что утепление чердака, зачастую выполняемое сегодня, делать совсем не нужно.

Устройство плоской кровли и возможные виды повреждений

Прежде чем приступать к ремонту плоской кровли, необходимо знать ее устройство. Тогда будут ясны наиболее слабые места данной конкретной конструкции, и проще будет выявить причину протекания кровли. Обычно конструкция ее состоит из нескольких слоев. Это несущая поверхность, в роли которой выступает железобетонная плита перекрытия, на которую кладут пароизолирующий слой, а на него, в свою очередь, утеплитель.

В качестве последнего чаще всего используют минеральную вату. На него укладывают слой гидроизоляции, в роли которого в большинстве случаев выступают рулоны рубероида.

Если поверхность крыши занята под хозяйственные или бытовые нужды, поверх слоя гидроизоляции делают бетонную стяжку, призванную предохранить его от механических повреждений. Кроме того, для предотвращения конденсации влаги из слоя утеплителя наружу выводят вентиляционные отверстия, прикрытые специальными колпаками. Соединения их с верхним слоем гидроизоляции должны быть заделаны тщательно.

Основной причиной проникновения влаги под слой гидроизоляции, помимо механических повреждений, является воздействие перепадов температур окружающей атмосферы. Второй по распространенности причиной протекания крыши можно считать нарушение технологии при изначальной установке кровельного покрытия.

Стоит помнить, что срок службы кровли, покрытой такими рулонными материалами, как рубероид, ограничен максимум 5 годами.

Зимой под воздействием сильных морозов он начинает терять эластичность и трескаться. Летом благодаря черному цвету он притягивает солнечную тепловую энергию и нагревается до 70°C.

В результате этого пропитывающая его смола начинает плавиться, и постепенно съезжает под уклон к краю крыши.

Оставшаяся на месте основа во многом теряет свои гидроизолирующие свойства и начинает постепенно пропускать влагу.

Современные гидроизолирующие мастики и смолы имеют значительно более долгий срок службы, но и стоят намного дороже.

Как выполняется работа по укладке нового рулонного материала вместо поврежденного

Рассмотрим это на примере плоской крыши с основанием из бетонной плиты: именно для такого типа перекрытий чаще всего используется наплавляемая кровля. Ремонтные работы должны выполняться только в теплое время года, в сухую погоду. Вначале необходимо подготовить основание. Оно должно быть чистым и ровным: все явные впадины следует выровнять цементно-песчаным раствором, выступы счистить топором, зубилом и молотком. Все трещины замазываются. После этого основание очищается от мусора, пыли и обрабатывается грунтовкой: это улучшает адгезию с гидроизолирующим материалом.

Укладка еврорубероида производится поэтапно. Сначала наносят первый слой подкладочный, без посыпки, а затем второй – с посыпкой, бронированный.

Для настилания новой кровли используют рубероид и еврорубероид: последний предпочтительнее, так как может настилаться в один слой, имеет защитное покрытие из каменной крошки и имеет продолжительный срок службы. Перед укладкой материал необходимо развернуть и оставить в таком состоянии на несколько суток для выравнивания. Если это выполнить невозможно по причине отсутствия достаточной для этого площади – можно перемотать рулоны на другую сторону, предварительно разделив материал на отрезки нужной длины.

Укладывают еврорубероид на основание, предварительно обработанное битумной мастикой. Допускается и укладка без применения мастики. Рулон разматывается на поверхности кровли после прогревания его тыльной стороны до состояния плавки материала. Для этого используется газовая горелка для кровельных работ или паяльная лампа. Особенно тщательно обрабатываются спуски: во время укладки на них наплавляемой кровли в этих местах подкладывается толь, пергамин или рубероид. Рулонный материал разматывается с помощью «удочки» после прогрева тыльной стороны.

Край укладываемого полотнища приклеивают мастикой, после чего рулон разматывается специальным приспособлением – «удочкой». Еврорубероид тщательно приглаживают, чтобы не допустить образования воздушных пузырей. Каждый новый рулон накладывается с нахлестом в 150 мм. Если наплавляемая кровля укладывается в два слоя – направление разматывания рулонов для верхнего слоя должно быть перпендикулярно рулонам нижнего.

Какая правильная технология ремонта кровли из наплавляемых материалов

Плоские кровли могут иметь разные покрытия. В последнее время получило большую популярность наплавляемая кровля, материалы для которой требуют лишь нагрева до нужной температуры, чтобы получить монолитный ковёр, способный выдержать любое количество осадков. Но чтобы получить качественно выполненную работу, необходимо знать какая правильная технология ремонта кровли из наплавляемых материалов.

Подготовка поверхности и обработка стяжки праймером

Перед началом работы необходимо убрать весь мусор, который может находиться на поверхности крыши. Только на чистой кровле можно увидеть состояние покрытия и оценить степень проводимого ремонта. Существует два варианта проведения ремонта:

• по старому покрытию
• со снятием старого покрытия

При снятии старого покрытия, до начала монтажа нового слоя, необходимо обработать основание битумным праймером. Данная мера позволяет получить подготовленную поверхность, на которую можно начинать наплавлять рулонный материал для наплавляемой кровли. Праймер наносится кистью, равномерно распределяясь по всей поверхности кровли. После нанесения основание должно высохнуть.

Наплавление материала

Плюсом наплавляемых материалов является полная готовность к использованию. В середине полотна находится стекловолокно или картон, которые с обеих сторон покрыты слоем битума. Различают два типа материалов: основные и финишные. Основными рулонными материалами набирается необходимое количество слоёв, которые обеспечивают гидроизоляцию кровли. А вот финишный материал придаёт красоту плоской кровли. Верхний слой этого материала может иметь посыпку из каменной крошки, которая и придаёт привлекательность новой крыше.

Начинают наплавление первого слоя с самого нижнего края крыши. Для монтажа наплавляемой кровли используется газовая горелка и газовый баллон. Горящий газ нагревает нижний слой рулона, немного растапливая битум. Как только это произойдёт, рулон начинают постепенно раскручивать, покрывая площадь кровли. Так продолжают до того момента, когда рулон не закончится. После начинают работу со следующим рулоном.

Для того чтобы полосы получились ровными и красивыми, перед наплавлением необходимо примерить рулон на ремонтируемом участке. Для этого его раскручивают и выравнивают на поверхности. После этого рулон закручивается с обеих сторон, чтобы не произошло смещение полотна.

Наложение полотен и слоёв

Каждый новый рулон должен накладываться на предыдущий, полностью накрывая стык. Размер нахлёста должен составлять 10 см, что обеспечит качественную герметичность, не дающую воде попасть под покрытие. При этом на поверхность нижнего полотна нужно выпустить небольшое количество растопленного битума. Это позволит получить наиболее прочное соединение материала.

Если длина кровли будет больше, чем длина рулона, то при стыковке полотен по длине необходим нахлёст в 10 см. Так должно быть пройдено всё пространство крыши. Следующий слой, как правило, это бывает финишное покрытие, необходимо сместить на половину ширины полотна. Для этого требуется обрезать рулон на две равные половины. На краю крыши нужно использовать одну из отрезанных частей, чтобы получить данное смещение слоёв.

После наплавления первой полосы, можно использовать обычные рулоны, делая нахлёст на стыках в 10 см. Так получится равномерное смещение полотен и слоёв, которое позволит получить качественное покрытие, не пропускающее воду.

После того, как будет завершено наплавление первого слоя, необходимо обработать примыкания к стенам, трубам и вытяжкам. В этом случае необходимо выполнять нахлёст не менее 20 см, что повысит герметичность этого участка. Нагревать материал нужно равномерно, не допуская перегрева. Если разогреть полотно слишком сильно, можно получить некачественное приклеивание листа к поверхности, что увеличит возможность протечки.

Полимерные материалы плоской кровли

Практически все современные гидроизоляционные материалы производятся из полимерных составляющих, поэтому ремонт плоской крыши можно производить и ими.

В качестве основных видов гидроизоляции применяются всего два вида продукта:

1. Мастичные наливные. Такой вид позволяет создать хороший монолитный слой жидкой мастики, которая в последующем затвердеет и придаст кровле необходимую прочность
2. Рулонные материалы. Укладываются при помощи специальных горелок в несколько слоев. Для качественной рулонной кровли из рубероида понадобиться 5 слоев продукта

Помимо основных существует еще масса интересных гидроизоляционных материалов. Вот наиболее известные из них:

• Если используется мастика, то в качестве основы берется жидкий полиуретан. Ее первый слой укладывается прямо на подготовленное основание при помощи обыкновенного малярного валика. Благодаря своей структуре материал обладает очень высокой адгезией, что позволяет надежно сцепиться с битумом на основании. После этого процесса, на еще горячую мастику, кладут армирующий материал. Им, как правило, выступает нетканое синтетическое полотно. Его плотность составляет от 20 до 60 гр/м2. Монтаж осуществляется, таким образом, дабы слой армирования был утоплен и нигде не выступал по всей площади. После застывания первого слоя (от 3 до 5 часов) можно приступать к настилу второго
• Жидкая резина является эффективным гидроизолирующим материалом. Ее нанесение происходит напылением с переносных пульверизаторов. Основным положительным качеством жидкой резины можно выделить то, что ее монтаж можно осуществить даже на самую неровную поверхность. Для создания такого покрытия толщиной в 3мм уйдет от 4кг продукта на 1м2. Как вы понимаете, это довольно затратное дело, но в итоге вы получаете идеально защищенное кровельное покрытие. В качестве минусов можно отметить, также понижение эластичности при низких температурах
• На сегодняшний день полимерные мембраны все больше завоевывают строительный рынок. Их сбор производится при помощи специальных сварочных машин, которые благодаря сильно разогретому воздуху плавят материал. Укладка таких мембран осуществляется только по краям крыш. Это связано с просадкой фундамента. Если ваше здание недавно возведено, то при начальной просадке это позволит вам сохранить целостность кровли. Минусом является низкая устойчивость к механическим повреждениям, но её можно нарастить путем устройства защитного основания.

Самым надежным и простым основанием для рулонных материалов является бетонная стяжка. Но по прошествии некоторого периода она начинает крошиться и давать трещины. При необходимости создания более качественного покрытия некоторые гидроизоляционные материалы, описанные выше, комбинируют с защитными слоями, это повышает не только качество, но и придает более приятный внешний вид.

В странах Европы очень часто можно встретить кровли, на которых устроены тротуарная плитка или искусственный газон. Предел фантазии как можно эксплуатировать площадь кровли отсутствует, и только вы ставите рамки.

Соблюдая определенную технику безопасности и правила работ на высоте, ремонт плоской кровли не является рисковым занятием и вполне осуществим своими силами. Помните, что при возникновении определенных трудностей в процессе ремонта всегда можно обратиться к специалистам.

Несмотря на то, что плоская кровля является очень простой на вид, если сравнивать ее с наклонными и многогранными, использование определенного архитектурного решения может обернуть все иначе. Поэтому зачастую проекты с таким видом крыши стоят довольно дорого. Поэтому если вы располагаете хорошими финансами, стоит создать уникальный проект, который украсит вашу улицу на долгие годы.

Особенности ремонта

В зависимости от масштабности выполняемых работ различают три типа кровельного ремонта:

• аварийный – срочная заделка поврежденных участков;
• плановый, или текущий – устранение выявленных дефектов в заранее оговоренные сроки;
• капитальный – при существенном износе покрытия или в ситуации, когда текущий ремонт не способен обеспечить необходимую гидроизоляцию кровли.

Аварийный ремонт проводится в сжатые сроки. Он преследует цель быстрого избавления от дефекта. Как правило, через какое-то время после «скорой помощи» требуется текущий или капитальный ремонт.

Мелкая заделка трещин и дырок сводится к их заливке битумной мастикой. На нее наклеивают рубероидную заплатку соответствующего размера. Сверху еще раз промазывают битумом и, по возможности, наносят минеральную посыпку. Никакое оборудование для ремонта мягкой кровли здесь не понадобится.

Аналогично выполняется соединение отслоившихся швов. Но в этом случае потребуется газовая горелка или строительный фен. С их помощью просушивают пространство под поднявшимся рубероидом. Далее – наносят битум, кладут и немного придавливают кровельный материал, после чего стык уже сверху промазывают мастикой.

Капитальный ремонт требует времени и вложения существенных материальных средств. Прежде всего демонтируют старое покрытие и проверяют отсутствие дефектов в теплоизоляционном слое. Возможно, что потребуется заменить весь кровельный пирог. Но восстановление цементной стяжки выполняется в любом случае.

После настила мягкой кровли рекомендуется проконтролировать отсутствие впадин на покрытии. Для этого кровлю заливают водой, давая ей стечь естественным образом. Места «застоя» намечают мелом, после чего их осушают. Далее участки локально поднимают посредством заливки битумом или с помощью дополнительного куска рубероида.

Мастера дают несколько советов по монтажу полотен на кровлю:

• демонтировать старое покрытие следует аккуратно, тщательно и медленно;
• места примыканий настила к вертикальным кровельным конструкциям нужно обклеивать цельными рулонами, а не отдельными кусками;
• для герметизации стыков с выступающими участками крыши лучше использовать нетканые материалы, пропитанные битумной мастикой.

Конечно, полностью избежать появления дефектов на поверхности мягкой кровли вряд ли удастся. Но уменьшить их количество можно при аккуратной эксплуатации покрытия. К примеру, по крыше не следует ходить в шипованной обуви или счищать снег металлической лопатой.

Ремонт кровли текущего порядка

Отсутствие критических повреждений позволяет производить малоформатное (точечное) подновление мягкой кровли. Достаточно восстановить дефектные зоны крыши, чтобы сделать покрытие герметичным и прочным. Необходимость замены участков около водоприемников, карнизных свесов поможет продлить срок эксплуатации крыши. Итак, текущий ремонт мягкой кровли технология работ:

• зачистить поверхность от мусора, мха и других инородных фрагментов;
• проверить листы на предмет прогнивших участков – их следует удалить, вырезая вместе с небольшими кусками прочного листа;
• срезать вздувшиеся участки кровли, также захватывая немного прочного листа;
• зачистить освобожденные от покрытия участки, загрунтовать и заполнить цементным раствором;
• после подсыхания цемента наложить латки, обильно поливая битумной мастикой с заходом на неповрежденные края близлежащих листов;
• провести наплавление нового кровельного материала.