Строительство дома из кирпича

Современная технология строительства дома из кирпича предполагает строгое выполнение правил. Особенно это касается кладки стен (как для одноэтажных, так и для двухэтажных построек), от правильного исполнения которой будет напрямую зависеть внешний облик и долговечность дачного домика.

От проекта к смете

После того, как вы увидели свой дом на бумаге, можно начинать рассчитывать смету строительства. В принципе, опытный и уважающий себя проектировщик сразу выдаст вам проект с готовой сметой необходимых на строительство материалов — от песка для фундамента до последнего самореза кровли. И компьютерные программы выдадут вам такую смету, потому что программист, написавший эту программу, был проектировщиком и тоже уважал самого себя. А если вы всё же нарисовали проект своего дома сами – тогда вам придётся вооружаться калькулятором, запасаться кофе и сигаретами и считать весь объём требуемых для строительства материалов самому.

Стоимость строительства коттеджа

Далеко не все покупатели земельных участков, мечтающие о своем загородном доме, отдают себе отчет, в какую стоимость обойдется построить дом или коттедж. Между тем набивший оскомину вопрос: сколько стоит дом построить? Не теряет актуальности и сегодня.

Самый типичный вопрос клиента: «Сколько стоит квадратный метр строительства коттеджа или сколько стоит построить дом?». Прямо скажем: точно ответить на этот вопрос односложно не получится. Цена строительства дома, коттеджа зависит от очень многих факторов: сложность проекта, внешний облик дома, планировка, конструктив, используемые строительные материалы, а также от многих других параметров и точно определяется после составления сметы на строительство. Расчет сметы на строительство дома из блока газосиликатного, пеноблока, газоблока, газобетона, кирпича керамического, кирпича лицевого, кирпича строительного, кирпича двойного, кирпича щелевого, кирпича крупноформатного или другого стенового материала рассчитывается индивидуально в соответствии с проектом дома или техническим заданием.

Нужно построить дом или коттедж из блока, из кирпича? Вам нужна смета на строительство дома или коттеджа. Только на основании проекта можно составить смету на строительство. В строительной смете перечисляются все этапы строительных работ, материалы применяемые для строительства, накладные и транспортные расходы, а также указывается стоимость работ и стоимость материалов по каждой позиции в отдельности. Разумеется, смета  подлежит обсуждению и редактированию. С вами согласовывается всё: используемые стеновые материалы: кирпич строительный, кирпич поризованный, кирпич двойной, кирпич лицевой, блоки керамические крупноформатные или блоки газосиликатные, пенобетонные и др., цветовые и декоративные решения фасада и кровли, высота помещений, конструктивные решения наружных и внутренних стен

Впоследствии, изменения в смете допускаются только с Вашего согласия или по Вашей просьбе. В дальнейшем, смета на строительство поможет Вам проверять выполнение текущих этапов строительства и вносить платежи за них – поскольку по ней составляется график производства и финансирования работ.

Формирование идеальной кладки ключевые моменты

Современная технология строительства дома из кирпича предполагает строгое выполнение правил. Особенно это касается кладки стен (как для одноэтажных, так и для двухэтажных построек), от правильного исполнения которой будет напрямую зависеть внешний облик и долговечность дачного домика.

Непосредственно перед кладкой потребуется подобрать подходящий раствор. Можно воспользоваться как обыкновенным цементным составом, так и применить специальную строительную смесь в готовом виде.

• При проведении кладки потребуется постоянно контролировать толщину шва и распределение строительного раствора. Слишком обильное количество смеси может привести к снижению прочностных показателей всей конструкции.
• Чтобы выполняемая кладка получалась ровной, потребуется взять причалку, в роли которой может выступать шнур, леска либо нитка, натянутая по фасаду. Сам кирпич лучше всего раскладывать небольшими партиями внутри будущего дома по направлению кладки. Благодаря такому подходу можно будет значительно упростить и ускорить процесс работы с материалом.
• Очень важным правилом выполнения кладки является перевязка швов, предусматривающая перекрытие кирпичом расположенных на предыдущем ряде вертикальных соединений. Благодаря такому несложному строительному приему можно не только сделать использование материала боле экономным и рациональным, но и равномерно распределить нагрузку на всю конструкцию.

Кладка кирпичных стен: действуем пошагово

Выполняться строительство двухэтажного дома из кирпича может и своими руками, как показано на видео. При соблюдении достаточно простой и поэтапной технологии кладки стен можно получить действительно эстетичную, надежную и долговечную конструкцию дачного дома:

• Каждый следующий кирпич ряда должен помещаться к предыдущему на строительную смесь не впритык. Потребуется оставить расстояние, которое приравнивается к четверти его длины.
• Далее кирпич плавным, но быстрым движение сдвигается по направлению к уже уложенному изделию. Это позволит распределить находящийся в нижнем слое раствор в пространство между кирпичами. Однако не стоит слишком надавливать на материал, чтобы под ним оставалось достаточное количество раствора.
• Если на кладке осталась лишняя смесь, то устранить ее можно посредством мастерка.
• Для обеспечения надежной фиксации уложенный кирпич слегка осаживают при помощи рукоятки мастерка.

Сколько стоит проект дома

Тут все зависит от ваших пожеланий, но в среднем проект дома на 200м2 обойдется вам в 1000$. Это будет двухэтажный дом.

На эту тему можно пообщаться на форуме «Сколько стоит проект частного дома».

Можно приобрести уже готовый проект и в Интернет просторах. Тут цены варьируются от 500 до 3000$.

Даже купив самый дешевый проект, будьте готовы к поправкам и подгоном к учету реального ландшафта это еще плюс 20-30$.

При индивидуальной разработке проекта его стоимость составит до 70$ за метр квадратный.

От качества составленного проекта зависит стоимость проведенных в доме работ. Поэтому, если проект сырой, то в дальнейшем переделывать дом вам стать в копеечку.

Сколько стоят земляные работы

Если убрать территорию от мусора и прочего хлама вы сможете самостоятельно и бесплатно, то рыть траншеи и ровнять площадь под фундамент необходимо специалистам.

Для этого нужна техника и люди, которые обойдутся вам примерно в 1500$.

Естественно, не забывайте, что это средняя цена, многое зависит от проекта вашего дома.

Если же самостоятельно вывезти мусор вы не в силах, то придется накинуть за работу трактора 100$ (2 часа), за вывоз мусора камазом 50$.

Сколько стоит фундамент для дома

Стоимость фундамента  от:

• уровня грунтовых вод;
• типа грунта;
• предполагаемых нагрузок на грунт.

От этих данных зависит тип цоколя и его высота, а также тип фундамента.

Для каркаса из арматуры на дом площадью 200 м2 нам понадобится примерно 1200 метров. По деньгам это 1000$.

Чтобы специалисты связали каркас необходимо заплатить им около 600$.

Бетон марки 100 обойдется вам в 2300$ плюс укладка бетона 300$.

Учтем также строительство цоколя с железобетонным поясом. Данное занятие обойдется вам в 6000$.

Итого стоимость фундамента дома с цоколем составит примерно 9900$. Не малые скажу вам деньги.

Сколько стоит возведение стен дома

При высоте стен в 7м без оконных и дверных проемов нам необходимо около 45 000 кирпичей. Более точно можно рассчитать это, используя 14 строительных калькуляторов.

Цена такого количества кирпичей примерно 12 000$. Стоит добавить укладку, которая равна стоимости самых материалов. Итого 24 000$.

Тут все высчитывается с учетом балконов, лоджий и колонн.

Сколько стоит крыша и кровля дома

Крыша дома в 200 м2 имеет площадь 250 м2. Лес на строительство крыши стоит примерно 2000$.

Металлочерепица на 250м2 обойдется вам в 3000$.

Дополнительно необходимо потратиться на такие расходы как:

• метал на конек;
• саморезы;
• водостоки;
• подшивка;
• желоба;
• паробарьер и прочее.

За все это готовьтесь отдать около 1500$. Утеплить крышу стоит 1000$, а за работу вы отдадите около 7000$.

Итого стоимость крыши дома станет вам в 14 500$.

Сколько стоят внутренние работы в доме

Разнообразие современных материалов очень разнообразно. Тут подсчитать материалы и их стоимость можно совсем отдаленно.

Обычно за м2 внутренних работ уйдет не меньше 100$.

Двери и окна тоже можно подсчитать примерно. Это составит около 3000$.

Сколько стоят коммуникации в доме

Основные коммуникации, которые должны быть в каждом доме это:

• газоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение;
• электричество.

Провести электричество в дом стоит не менее 8000$. Это с работой электриков и расходами на материалы.

Водоснабжение стоит около 5000$. Сюда входит отопления и радиаторы, трубы и канализация.

Подключить газ можно сравнительно не дорого за 1000$.

Итого общие коммуникации будут стоить 14 000$.

Прежде, чем строить дом, произведите хотя бы приблизительные расходы, чтобы не вышло так, что купить готовый дом или квартиру в Москве намного дешевле.

Теперь мы можем узнать, сколько примерно стоит построить двухэтажный дом – эта сумма 84 000$ то есть примерно 5 500 000 рос. рублей без учета мебели и отделки.

Конечно, это приблизительная стоимость, ведь еще можно смело добавить еще миллион!

Описание расчетов, алгоритм

Первое, с чего начинают — подсчет массы конструкции дома. Для этого следует найти массу всех стен в отдельности, массу перекрытия, стропильной системы и кровельного материала

При этом важно учесть и массу мебели, вещей, которые будут находиться внутри дома (например, книги имеют очень большую массу), и прочих мелочей (облицовки, утеплителя и т. д.)

При этом рекомендуется взять запас около 20-25% от полученной цифры. Проще всего это вычисляется по объему. Рассчитав по размеру стен их объем и зная удельный вес кирпича, легко найти их массу в килограммах.

После того, как есть масса конструкции и опорная площадь, необходимо найти давление, которое оказывает здание на опорную площадь. Для этого следует массу конструкции разделить на площадь (кг/м2). Для удобства эти значения переводят в ньютон на метр квадратный. Следующий этап — выбор типа и глубины фундамента. Это необходимо делать по справочным данным для конкретного региона. Завершает этот этап расчет массы. Предпоследний этап — проверка. Массу фундамента складывают с массой конструкции и делят на площадь здания. Так находят общее давление здания на грунт вместе с фундаментом. Если значение близко к допустимому, то переходят на следующий этап, если нет, то делают перерасчет.

Последний этап — расчет материалов для строительства фундамента. Зависит от типа выбранного фундамента и применяемых материалов. Ими могут являться бетон, железобетон, кирпич, дикий камень, камень, плиты (железобетонные) и т. д. Материалы определяют только по финансовым возможностям человека. Так, например, устройство свай можно выполнить из армированного бетона или кирпича

При этом крайне важно, чтобы камни и кирпичи не имели трещин и были прочны. После высыхания бетон не должен иметь трещин

Грамотно построенный фундамент должен быть устойчив к перепадам температур.

Сколько стоит построить дом из бруса и оцилиндрованного бревна

Многих желающих обзавестись собственным домом в последнее время стало сильно привлекать натуральное дерево. И это понятно: древесина – приятный во всех отношениях материал. Она и теплая, и экологически чистая. К тому же в здании из натурального дерева царит совершенно особый микроклимат, и даже аромат. Тут можно предложить 2 варианта:
• дом из сруба;
• деревянный дом из бруса.

Затраты на покупку земли, проектирование и оформление документации для дома из кирпича и сруба будут приблизительно одинаковы. Разница заключается в стоимости материалов, выборе фундамента и особенностях строительства дома из сруба или деревянного бруса.

Фундамент потребуется не такой основательный, как для тяжелого здания из кирпича. Для дома из древесины можно использовать те же пластиковые окна с той только разницей, что придется заказывать ламинированный вариант («под дерево»). Поэтому прибавьте к стоимости окон 25-30% на ламинацию. При желании можно заказать и деревянные окна, но это будет стоить в разы дороже.

Кровлю для дома из сруба можно делать из деревянного бруса (150х50 мм). Не забывайте про антисептик и противопожарную обработку древесины, иначе все затраты будут напрасными и при первом же пожаре вы лишитесь крыши над головой. Что выбрать – бревна или брус, — решать владельцу. Деревянный дом из натурального (оцилиндрованного) бревна имеет свои достоинства, из бруса – свои.

Небольшой одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна D = 20 см, построенный буквально своими руками, обойдется владельцу в 60 000-70 000 $. В эту стоимость входит стоимость самого бревна, материалов для фундамента, перекрытий, кровли, а также антисептиков, герметиков и пр. Работы проводятся приблизительно по схеме:

• проектирование;
• заготовка бревна под площадь здания;
• расчистка территории, монтаж фундамента;
• изготовление черновых полов, потолков, кровли;
• чистовая кровля;
• обработка древесины;
• монтаж дверей, окон;
• чистовая отделка;
• сдача дома в эксплуатацию, оформление документов.

Стоимость рассчитана для 2-этажных домов из бревна площадью от 170 до 220 кв. м. Не забывайте, что в здание из бревна или бруса не получится въехать сразу же, поскольку ему потребуется усадка

Очень важно хорошо выбрать материал. Если он будет плохо высушен, то потом стены могут сильно деформироваться

Даже если значительную часть работ вы решили произвести своими руками, во время покупки бревна (или бруса) обязательно консультируйтесь с мастером. Только так можно избежать досадных промахов, которые впоследствии будут стоить очень дорого.

Если вы решили построить своими руками деревянный дом не из оцилиндрованного бревна, а из бруса, к указанной стоимости нужно будет прибавить порядка 10-15%, если это будет клееный брус. Деревянный домик тех же размеров из этого стройматериала обойдется несколько дороже сруба. Чтобы сэкономить, стоит самому максимально подключиться к процессу строительства.

Общие сведения по результатам расчетов

Периметр строения — Общая длина всех стен учтенных в расчетах.
О бщая площадь кладки — Площадь внешней стороны стен. Соответствует площади необходимого утеплителя, если такой предусмотрен проектом.
Толщина стены — Толщина готовой стены с учетом толщины растворного шва. Может незначительно отличаться от конечного результата в зависимости от вида кладки.
Количество — Общее количество кирпичей необходимых для постройки стен по заданным параметрам
Общий вес материала — Вес кирпичей без учета раствора и кладочной сетки. Так же как и общий объем, необходим для выбора варианта доставки.
Кол-во раствора на всю кладку — Объем строительного раствора, необходимый для кладки всех кирпичей. Объемный вес раствора может отличаться в зависимости от соотношения компонентов и введенных добавок.
Количество гибких связей — Необходимы для крепления облицовочного слоя к основным несущим стенам. Длина гибких связей зависит от общей толщины стены с учетом утеплителя.
Кол-во рядов в кладке с учетом швов — Зависит от высоты стен, размеров применяемого материала и толщины кладочного раствора. Без учета фронтонов.
Кол-во кладочной сетки — Необходимое количество кладочной сетки в метрах. Применяется для армирования кладки, увеличивая монолитность и общую прочность конструкции.

Обратите внимание на количество армированных рядов, по умолчанию указано армирование каждого третьего ряда.
Примерный вес готовых стен — Вес готовых стен с учетом всех кирпичей, раствора и кладочной сетки, но без учета веса утеплителя и облицовки.
Нагрузка на фундамент от стен — Нагрузка без учета веса кровли и перекрытий. Данный параметр необходим для выбора прочностных характеристик фундамента.

Что бы произвести расчет материала для перегородок, необходимо начать новый расчет и указать длину только всех перегородок, толщину стен в пол кирпича, а так же другие необходимые параметры.

Фундамент из железобетонной плиты и монолитной ленты

Цельно-плитный фундамент делается по границам дома в форме единой ж/б плиты и практикуется в заглублённом или незаглублённом варианте.

В варианте заглубления, бетонная плита выступает основанием, на котором выстраиваются боковые части фундамента, которые задают подземный этаж. При высоком уровне грунтовых вод, лучше вертикальные части фундамента возводить методом непрерывного бетонирования, с использованием водоизоляционных мер: обмазки, пропитки, обклейки.

Надземный плитный фундамент используется в малоэтажной застройке, при неустойчивых грунтах: торфянниках, рекультивируемых, насыпных или сильнопучинистых, а также на переувлажнённых участках. Этот фундамент целесообразен при постройке садовых строений, не требующих высокой цокольной части фундамента и подвала.

По имеющемуся опыту, когда верх фундаментной плиты служит, как заготовка для напольного покрытия 1-го этажа, и монолитная плита устанавливается выше глубины промерзания грунта, появляется потребность в теплозащите почвы под плитой основания и под отмосткой.

Лучшим решением будет установка теплового экрана из экструзионного пенополистирола, типа, Teplex, Полиспен, Примаплекс, Ursa XPS, Styrodur, Пеноплэкс, Styrofoam, Техноплекс, потому, что другие теплозащитные материалы (керамзитовые гранулы, гранулированный пенопласт, стекловата) скоро пропитываются влагой, что приводит к быстрому снижению их теплозащитных характеристик в сырой почве.

Краткая методика закладки плитного фундамента с вертикальными частями в виде неразрывного бетонного кольца:

• Первым делом снимается земля на заданную проектом отметку.
• На приготовленную подоснову насыпается щебёночная подготовка, фракции 40-60 мм, толщиной 20 см, и плотно утрамбовывается.
• Выполняется цементно-песчаная заливка, толщиной до 5 см.
• Раскладывается водонепроницаемая мембрана с выпуском по границе 2000 мм, с целью вертикальной гидроизоляции вертикальной части фундаментного основания.
• С целью предохранения гидроизоляционного материала от вероятных повреждений при монтаже арматурной конструкции, по влагоизоляции наносится повторный слой из цементного раствора, высотой 4-5 см, по периметру которого монтируют доски опалубки по высоте фундаментной плиты.
• Формируемую плиту стягивают изнутри двумя сетками из сваренных стальных прутов сечением Ø14 типа AII (А300), AIII(А400) с клетками 20х20 см.
• Для цельноплитного фундамента применяется только качественная бетонная смесь, марки М300, класса В22.5, подаваемая автомиксером.
• С отступом до 25 см от краёв плитной части фундамента, монтируют опалубку на высоту боковых частей в виде неразрывного ж/бетонного кольца,
• В выполненную форму для заливки размещается армирующий пояс, состоящий из железных стержней номера А300 d10-d14, и производится выполняется бетона.
• Время схватывания бетона (когда следует делать распалубку) насчитывает, на практике, 4 недели в тёплое время.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Кирпич предпочтителен для возведения повседневных домов. Стоимость постройки кирпичного дома начинается примерно от 80 000 $. Такой дом очень прочен, ему не страшны пожары. Но в нем довольно холодно зимой, поэтому его нужно отапливать.

Итак, примерную стоимость нашего дома мы уже знаем, давайте теперь посмотрим, из чего она состоит.

Проект дома. На готовый проект дома цена составляет около 5–10 долларов за каждый квадратный метр дома. То есть, если проект дома будет в 150 квадратов, он обойдется вам где-то в 800–1500  $. Если проект заказывать архитектору, стоимость уже будет 10–50  $ за один квадрат. Проект же готового дома можно купить не больше, чем за 400  $.

Геодезия. Цена на геодезические работы составит приблизительно 1000 $, если участок 6–10 соток.

Материалы. Если у вас есть проект дома, вы сможете подсчитать примерную стоимость материалов. Погрешность не должна быть выше 11%. Это с учетом колебаний цен в разные сезоны. Обычно цены выше в начале строительного сезона (весной), и ниже в конце — в середине осени.

Заливка фундамента. Это можно сделать своими силами или пригласить на помощь друзей и близких. Если размер дома будет 10×8 м, фундамент обойдется вам в 1500  $ — это на 30% меньше, чем при покупке готовых фундаментных блоков. В случае если вы воспользуетесь помощью подрядчиков, заливка фундамента будет стоить уже около 2500  $.

Кладка стен. Если нужен экономичный материал, то для строительства стен дома выбирайте газобетон. Кладка стены из таких блоков обойдется вам приблизительно в 8 долларов за один квадратный метр. Это если толщина стены будет равняться короткой стороне блока.

Кирпич. Цена на кирпич может серьезно варьироваться в зависимости от его производителя, типа и, конечно же, качества. Если брать самый дешевый, рядный кирпич, цена будет в районе 150  $ за тысячу штук. Здесь кладка обойдется дорого — она как минимум будет вдвое выше, чем стоимость самого материала. Хорошим кирпичом считают пустотелый кирпич — он легок и хорошо сохраняет тепло, поэтому его цена и составляет около 300 долларов за тысячу. Если взять стены дома, размер которого 10×8 м, на него может пойти 25 тысяч штук рядного кирпича. Все зависит от вида кладки.

Этап 3. Подготовительные работы

В перечень этих работ входит:

• очистка территории от мусора и ее подготовка с использованием спецтехники (трактора) обойдется приблизительно в 100 у.е.;
• вывоз мусора арендованным грузовиком – порядка 40 у.е.;
• установка временного строительного вагончика, в котором будут храниться строительные материалы и инструменты. В некоторых случаях в таких вагончиках устраиваются бытовки для строителей и сторожа. Стоимость вагончика в среднем 500 у.е. Если на участке уже есть старый сарай или дом, на вагончике можно сэкономить;
• если к участку не подведены коммуникации, во время строительства можно пользоваться привезенной в бочке водой и переносным генератором. Эту статью расходов в общую сумму вносить не будем.

Итак, на подготовительные работы Вам потребуется 640 у.е.

Общая стоимость всех работ, которые нужно провести до начала строительства, составляет 16 640 у.е. И это Вы еще даже не начали строиться.

в Монтаж фундаментных блоков.

На дом пойдет 23 фундаментных блока, пятерка. Монтируем два ряда блоков на наш залитый ростверк (пояс).

Один новый фундаментный блок пятерка (толщина блока 500 мм) стоит 60 $, без доставки.

23 блока • 60 $ = 1 380 $.

Доставка блоков и разгрузка на строительной площадке (краном) будет стоить приблизительно – 180 $.

За работу строителям, монтаж блоков, необходимо заплатить – 287 $.

За работу монтажного крана (будет монтировать блоки) необходимо заплатить – 125 $.

Затраты на раствор для монтирование блоков (цемент, песок) – 70 $.

Неучтенные расходы (заделка некратностей между блоками и прочее) приблизительно – 50 $.

Итого: 2 092 $.

Сколько стоит построить дом из газобетона

Газобетон – одна из разновидностей так называемого «ячеистого» бетона. Производят его промышленным методом из кварцевого песка, цемента и специальных газообразователей, которые «вспенивают» всю эту массу и образуют в ней микропузырьки воздуха. Благодаря такой структуре газоблоков (или газосиликатных блоков) дома из них очень теплые, практически нуждаются в минимальном утеплении.
Газобетон имеет несколько названий. Помимо собственно «газосиликатных блоков» в ходу еще наименование – сибит. Иногда газобетон путают с пенобетоном. Последний – еще одна разновидность ячеистых бетонов с одной только разницей: пенобетон производится из песка, пенообразователя, цемента и воды. Но по сути оба материала очень схожи и по качествам, и по стоимости.

Еще одно преимущество газосиликатных блоков – их легкость. Даже двухэтажное здание из газобетона не нуждается в таком мощном фундаменте, как тот же одноэтажный кирпичный дом. Строения из газосиликатных блоков возводятся очень быстро. Однако  материал имеет и недостатки. Он довольно хрупкий, требует бережного обращения и, следственно, нужно учесть дополнительные расходы на бой.

Рассчитать, сколько стоит построить дом из пеноблоков, или сибита, можно исходя из цен, которые сейчас присутствуют на рынке. Кубометр сибита с доставкой можно купить за 50-60 $. Для того, чтобы выстроить стены двухэтажного дома 11х12 м, нужно 160-170 кубометров сибита.

Однако, помимо самого сибита для стен и фундамента еще надо будет купить:

• ж/б перемычки;
• кладочную сетку;
• арматуру;
• бетон;
• щебень;
• минвату;
• облицовочный кирпич и пр.

В целом, покупка материалов для строительства здания из сибита обойдется в:

• фундамент – примерно в 10 000 $;

• стены из сибита, облицованные кирпичом, — 12 000-15 000 $;
• перекрытия – 6 000 $;
• кровля – 3 000 $;
• окна, двери – 5 000 $.

Итого – 39 000 $. Прибавьте к этому покупку участка, расчистку территории, проектирование дома из сибита, аренду техники, зарплату рабочим, и получите 70 000-80 000 $.

Стоимость финишной отделки здания из сибита, а также расходы на покупку мебели, сантехники, кондиционеров здесь не учтены. Все зависит от пожеланий владельца, и ему самому решать, насколько подскочит цена в конечном итоге.

В любом случае, строительство двухэтажного дома из сибита гораздо выгоднее, чем возведение здания с теми же параметрами из кирпича. Если же самому активно принимать участие в процессе строительства (конечно, при наличии соответствующих навыков), можно несколько сэкономить на зарплате рабочим. Обращаться с газобетоном нужно осторожно, но строительство идет быстро и кладка каких-то супер навыков не требует.