Независимая экспертиза ремонта квартиры

Потребность в исследовании выполненных ремонтных работ возникает у подрядчиков и собственников недвижимости. Поэтому услуга экспертизы ремонта достаточно востребована. Зачастую к ней обращаются, когда результаты сильно отличаются от ожиданий.

С помощью экспертных мероприятий можно достичь различных целей:

• сформировать перечень необходимых работ;
• разработать проект перепланировки квартиры по требованиям закона, чтобы исключить любые риски;
• провести оценку состояния квартиры. Эксперты предоставляют информацию об электропроводке, о качестве штукатурки, об отделке стен, потолка, полового покрытия;
• обнаружить недостатки;
• подсчитать расходы на исправление недочетов;
• экспертное заключение полезно при судебных спорах. Оно является важным доказательством для одной из сторон.

Особенности исследования

С помощью независимой экспертизы ремонта квартир удается оценить качество проведенных косметических или капитальных работ. В конфликтных ситуациях можно заказать комплексное экспертное обследование или анализ отдельных видов работ. Заказчики, недовольные ремонтом квартиры, стремятся выявить подрядчика, недобросовестно выполнившего работу. В этом случае можно решить вопрос мирно, если виновник исправит допущенные недостатки.

Если же договориться не удается, то приходится прибегать к судебным разбирательствам, где заключение эксперта станет аргументированным обоснованием для принятия решения в пользу заказчика.

Благодаря экспертным мероприятиям по оценке качества удается:

1. Выявить недостатки по ремонту в целом и по отдельным операциям. Качество работ должно соответствовать требованиям СНиП, СП, а материалов — требованиям ГОСТа;
2. Установить объемы выполненных работ по отделке;
3. Обнаружить скрытые и явные нарушения;
4. Найти причины появления дефектов;
5. Рассчитать стоимость необходимых работ по устранению нарушений;
6. Определить стоимость выполненных работ;
7. Получить заключение специалиста с рекомендациями, оформленное после выполненного обследования.

В результате проведенной экспертизы в случае спорной ситуации при некачественном ремонте заказчику удается вернуть деньги. Однако для этого обязательно необходим договор с подрядчиком.

Строительную экспертизу следует заказывать в экспертных компаниях, имеющих лицензии для проведения обследований. Опытные специалисты изучают объект на профессиональном уровне с использованием обычных и современных инструментов. Такими приспособлениями служат датчики, линейки, тепловизоры, позволяющие с большой точностью выявлять нарушения, допущенные при выполнении отдельных операций. При тепловизионном обследовании четко просматриваются зоны утечки тепла.

Преимущества независимой экспертизы:

• объективность. Независимый эксперт проводит точную и объективную экспертизу объекта;
• доступная стоимость. Сумма проведения исследований значительно ниже стоимости ремонта. Благодаря экспертизе заказчик сможет избежать лишних расходов на дополнительный ремонт;
• профессиональный эксперт пользуется современными инструментами для выявления некачественно проведенных работ.